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楊梅區比佛利大面寬金店面 中壢農地建地
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1898 萬
- 參考單價：22.8 萬/坪
- 地址：
桃園市
楊梅區
青山五街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：比佛利
- 總坪數：83.26 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：14.61 坪
- 樓別/樓高： B1~1樓 / 12樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 店面
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1600 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：瑞梅國小、治平高中
鄰近公園：青山公園
生活機能：萬大黃昏市場
附近交通：埔心火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1600 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：瑞梅國小、治平高中
鄰近公園：青山公園
生活機能：萬大黃昏市場
附近交通：埔心火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評析與購買建議
此物件整體而言是值得考慮，但需視您的購屋目的而定。
- 適合對象：如果您計劃將此空間作為創業基地、實體店面經營或長期投資收租，此處非常推薦。埔心火車站帶來的交通便利性與鄰近學區的穩定客源，足以支撐商業價值，且「大面寬金店面」在楊梅區屬於稀缺資源，保值性與使用彈性較高。
- 潛在顧慮：若您是以自住或短期炒房增值為目標，則建議再斟酌。31 年的屋齡意味著未來可能涉及翻修資金，且商用貸款成本與稅負通常高於住宅，需詳算財務回報率。
購買理由摘要：地段優越（交通 + 學區）、用途多元（住商兩用），但務必確認周邊實際人流量、車位取得方式及屋內結構安全性後再做決定。
問與答
中壢農地建地
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服務態度：
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證號: (103)登字第277804號
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